Planejamento estratégico, transparência financeira e valorização contínua do seu patrimônio. Conheça a proposta oficial para o Condomínio Vila de España.
Analisar Proposta ComercialCom mais de 12 anos de experiência no setor, atuo na administração de condomínios residenciais e comerciais. Sou graduada em Administração e especialista focada em recuperação financeira, reorganização orçamentária e redução drástica de inadimplência.
Atualmente curso MBA em Direito e Gestão Condominial, e estou em processo de certificação Síndico 5 Estrelas pela Fundação Vanzolini (USP).
Elaboração de previsão orçamentária detalhada, controle rigoroso de despesas, representação judicial e conformidade total com a LGPD e Código Civil.
Mapeamento e acompanhamento técnico contínuo da infraestrutura, cotações comparativas, vistorias periódicas e gestão inteligente do seguro predial.
Supervisão ativa de equipes (próprias e terceirizadas). Mediação técnica e diplomática para promover equilíbrio, diálogo e convivência harmoniosa.
Comunicação ágil via WhatsApp, envio regular de circulares digitais e alinhamento constante, transparente e participativo com o Corpo Diretivo.
Uso de apresentações estruturadas em projetor de alta resolução, garantindo total clareza e transparência visual na prestação de contas aos condôminos.
Decisões complexas e negociações de inadimplência tomadas sempre em estrita sinergia e com anuência prévia do Conselho do condomínio.
Dedicação integral à rotina condominial e canal de atendimento emergencial ativo 24 horas por dia para garantir a segurança dos moradores.
"A NRM transformou a realidade financeira do nosso condomínio. A inadimplência caiu pela metade em apenas 6 meses e as assembleias agora são claras e objetivas."
Conselheiro Fiscal
"A presença constante da Nélia no condomínio faz toda a diferença. As manutenções estão em dia e os funcionários trabalham muito mais motivados."
Moradora e Subsíndica
Condomínio Vila de España
Gestão integral. Pagamento até o 10º dia do mês. Reajuste anual pelo salário mínimo vigente.
Supervisão in loco de obras, serviços e reuniões com o corpo diretivo, sem custos extras.
Prestação de serviços autônoma, sem vínculo empregatício, mediante emissão de Nota Fiscal. Rescisão por qualquer das partes mediante aviso prévio de 60 dias (formalizado em Assembleia).